민주당 실거주 폐지? 절대 안 돼 무주택자 족쇄 못 풀었다

실거주 의무가 왜 중요한가

실거주 의무는 주택을 실제로 거주하기 위해 구매하도록 의무화하는 규정으로, 부동산 투기를 막고 주거 안정을 도모하는 데 핵심 역할을 합니다. 이 제도가 없으면 투자자들이 주택을 사재기하며 시세를 올릴 가능성이 커집니다.

민주당의 폐지 정책이 무주택자에게 미치는 영향

민주당이 실거주 의무를 폐지하겠다고 발표한 배경은 주택 시장 활성화입니다. 하지만 이 정책은 무주택자들이 더 큰 어려움에 직면하게 할 수 있습니다. 예를 들어, 투기 수요가 증가하면 집값이 급등하며, 처음 주택을 마련하려는 사람들이 문턱을 넘기 힘들어질 것입니다.

현재 무주택자들은 이미 높은 주택 가격과 대출 조건으로 고통받고 있습니다. 실거주 의무가 사라지면 이 문제를 악화시킬 뿐만 아니라, 장기적으로는 주거 불평등을 심화할 가능성이 큽니다.

폐지의 잠재적 위험성

• 투기성 구매 증가로 인한 집값 상승
• 무주택자의 주택 구매 기회 감소
• 주거 시장의 불안정화, 예를 들어 빈집 증가와 지역 불균형
• 정부의 장기적인 주거 정책 효과 약화

이러한 위험성을 고려할 때, 실거주 의무 폐지는 단기적인 이득보다 장기적인 피해가 더 클 수 있습니다. 무주택자들이 진정한 주거 안정을 누리려면 이 제도를 유지하며 보완하는 방향이 더 나을 것입니다.

대안으로 고려할 점

실거주 의무를 폐지하지 않으면서도 무주택자 문제를 해결할 수 있는 대안이 있습니다. 예를 들어, 정부가 저소득층을 위한 주택 공급을 확대하거나, 대출 지원을 강화하는 방안을 추진하는 것입니다. 이렇게 하면 투기를 억제하면서도 주거 접근성을 높일 수 있습니다.